Основные параметры оценки
|
А
|
В
|
С
|
Местоположение
|
Исторический центр города - престижные в деловом отношении части Центрального, Адмиралтейского, Петроградского, ВО районов, с удобными подъездными путями, отличными видовыми характеристиками и развитой городской инфраструктурой
|
Исторический центр - части Центр, Адмиралт, Петроград, ВО районов, не попадающие в категорию А, и зоны, прилегающие к историческому центру Петербурга - части Выборгского, Красногвардейского, Московского, Приморского, Калининского районов, отличающиеся хорошим расположением (на набережных, вблизи магистралей).
|
Удаленные от центра города зоны с хорошей доступностью, расположенные вблизи основных магистралей, метро
|
Вид строительства
|
Новое строительство / полная реконструкция
|
Новое строительство / Полная реконструкция/ Капитальный ремонт
|
Размещение в административных зданиях, НИИ
|
Объемы несущих конструкций
|
Несущие элементы по периметру здания, шаг колонн не менее 6м
|
Допускаются несущие перегородки
|
Допускаются несущие перегородки
|
Система электроснабжения
|
Источник бесперебойного питания/ два независимых источника, 1-я категория надежности
|
допускается 2-я категория надежности
|
допускается 2-я категория надежности
|
Инженерия
|
Современнные системы оборудования, включая систему управления зданием
|
Системы, необходимые для жизнедеятельности здания
|
Системы, необходимые для жизнедеятельности здания
|
Профессиональное управление зданием
|
Управляющая компания
|
Управляющая компания/ Собственная служба эксплуатации
|
Управляющая компания/ Собственная служба эксплуатации
|
Организация питания
|
Собственное кафе / столовая
|
Допускается устройства места для питания на арендуемых площадях
|
Допускается устройство места для питания на арендуемых площадях
|
Оптоволоконная связь
|
Известный провайдер телекоммуникационных услуг
|
Наличие цифровой связи
|
Обеспечение достаточным числом телефонных линий
|
Системы кондиционирования воздуха
|
2-х или 4-х трубная система кондиционирования воздуха, контролируемый микроклимат в помещениях
|
Допускается установка сплит-систем
|
Система вентиляции
|
Парковка
|
Комбинация наземной и подземной парковок, исходя из 1м/м на 100м2
|
Допускается наземная парковка по периметру здания
|
Наземная парковка по периметру
|
Системы безопасносности и контроль доступа
|
Круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и сигнализации, доступ по магнитным картам
|
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения
|
Охрана
|
